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L'agence immobilière Les Clés de Provence vous propose à la vente cette jolie maison de plain-pied d'environ 90m².
Située dans une impasse recherchée de Rognac, cette maison offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort et potentiel. Implantée sur un terrain d’environ 460 m², elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme, idéal pour les familles souhaitant profiter d’un quotidien serein tout en restant proches des commodités, des écoles et des axes principaux.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 41 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, parfaitement adapté aux moments de partage et aux réceptions. L’agencement permet une circulation fluide et une véritable sensation d’espace.
La maison dispose de trois chambres, offrant des volumes confortables et la possibilité d’aménager un espace bureau ou une chambre d’enfant selon les besoins. Les menuiseries aluminium assurent une bonne isolation et un confort durable.
À l’extérieur, le terrain se distingue par son double potentiel :
- À l’avant, un espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
- À l’arrière, un jardin intime et agréable, offrant la possibilité d’y installer une piscine et de créer un véritable espace de détente.
Une terrasse complète l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille. Un garage vient également renforcer le confort de vie et les possibilités de rangement.
Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un emplacement privilégié, un extérieur généreux, une pièce de vie moderne et lumineuse, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien fonctionnel, évolutif et situé dans un environnement paisible.
Mandat n°11172
Ce bien vous est proposé par Daufresne Maxime n°R.S.A.C 853905183 à Aix-en-Provence
Pour plus d'informations contactez nous au 04.42.77.12.08 ou directement en agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
41.07 m²
couloir / dégagement
8.16 m²
chambre
10.29 m²
salle de bain
4.39 m²
chambre
13.45 m²
WC
1.23 m²
chambre
10.34 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).