Réf : V40002912
Coup de coeur

Berre-l'Étang (13130) Maison 125M² avec studio indépendant

6 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13130
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 499 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 6
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Bois, Climatisation
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, AUTRE
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Caractéristiques Valeurs
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1970
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON

Les Clés de Provence vous propose à la vente une charmante maison de 125M²;

Située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de 125M² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Pensée pour allier confort et praticité, la maison se compose de 3 belles chambres, d'un bureau parfait pour travailler ou étudier au calme, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau élégamment rénovée, vient compléter cet intérieur chaleureux.

Un véritable atout de cette propriété: sa dépendance entiérement aménagée avec entrée indépendante. Ce studio offre un bel espace de vie, idéal pour un adolescent, pour acceuillir la famille ou les amis, ou encore pour générer un revenu locatif. Fonctionnel et confortable, il peut également faire office de bureau professionnel.

Le terrain de 500M² environ est entièrement clos et bien entretenu, avec une piscine hors sol idéale pour les beaux jours.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre? Prenez contact avec notre équipe au : 04.42.77.12.08. Mandat numéro 11137 Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588

Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €
Charges 280 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 280 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
entrée 3.75 m²

chambre 4.22 m²

chambre 10.21 m²

dressing 1.24 m²

dressing 5.90 m²

chambre 11.48 m²

chambre 10.17 m²

bureau 8.12 m²

salon/sejour 26.51 m²

cuisine 9.71 m²

buanderie 11.11 m²

chambre 24.70 m²

entrée 3.75 m²

chambre 4.22 m²

chambre 10.21 m²

dressing 1.24 m²

WC 1.03 m²

salle de bain 5.90 m²

chambre 11.48 m²

chambre 10.17 m²

bureau 8.12 m²

salon/sejour 26.51 m²

cuisine 9.71 m²

buanderie 11.11 m²

chambre 24.70 m²

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