Réf : 11158
Coup de coeur

Rognac (13340) Maison avec piscine dans secteur prisé de Rognac

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13340
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 637 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractéristiques Valeurs
Copropriété NON

Les Clés de Provence vous propose à la vente une maison située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rognac, cette élégante maison de 114 m² vous séduira par ses volumes et son cadre de vie privilégié.

Un intérieur lumineux et chaleureux

Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale spacieux et baigné de lumière, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 2 belles chambres, d’une salle de bain fonctionnelle et d’un garage aménagé, pouvant accueillir selon vos besoins une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs.

Un extérieur pensé pour la détente

Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 635m², cette propriété offre un véritable havre de paix : une terrasse ombragée pour vos repas d’été, et une piscine qui promet de belles journées ensoleillées.

Un emplacement privilégié

À la fois au calme et proche des commodités, cette maison rare sur le secteur conjugue confort, intimité et qualité de vie.

Un bien coup de cœur à visiter sans tarder

Contactez nous au 04 42 77 12 08. Ce bien vous est présenté par Nicolas MARTINEZ. Mandat 11158


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 650 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
entrée 3.76 m²

salon/sejour 37 m²

salle à manger 14 m²

cuisine 9.70 m²

salle de bain 4.92 m²

degagement 2.42 m²

WC 1.51 m²

chambre 9.97 m²

avec placard

chambre 11.73 m²

placard en plus

entrée du garage transrformé en studio 3.85 m²

rajout sans permis ni déclaration en mairie

garage 14.30 m²

transformé en studio

salle d'eau 5.34 m²

dans le garage transformé

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