Réf : VMA40003001
Exclusif
Nouveauté

Rognac (13340) Maison de type 6

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 13340
Surface habitable (m²) 125 m²
surface terrain 492 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

L'Agence Les clés de Provence vous propose une belle maison entièrement rénovée de 125 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 492 m², offrant confort, modernité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie agréable et charmante, ainsi q'une cuisine moderne, parfaitement équipée ouverte sur une véranda spacieuse et lumineuse, idéale pour profiter du jardin tout au long de l'année.

La maison dispose actuellement de 3 chambres, mais offre la possibilité d'en créer jusquà 5 selon vos besoins : bureau salle de jeux ou espace invités. Une belle salle de bain, des toilettes séparées et des rangements astucieux complètent l'espace nuit.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout : vous trouverez une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, une chambre une salle de jeux et un salon cosy. Il peut accueillir une salle de sport, un atelier ou un espace détente selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable, d'une terrasse ensolleillée et d'un stationnement privatif.

Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille !

Mandat numéro 11161 Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588

Votre agence immobilière LES CLÉS DE PROVENCE au 04 42 77 12 08, pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

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Les infos Financières

Prix de vente 408 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 280 € et 1 830 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Rez de chaussée
annexe 53.66 m²

salle de bain 5.27 m²

chambre 14.30 m²

chambre 11.40 m²

chambre 10.37 m²

chambre 2.43 m²

cuisine 9.57 m²

véranda 25.94 m²

salon/sejour 24.97 m²

WC 1.22 m²

salon/sejour 11.59 m²

degagement 6.53 m²

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