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Opportunité rare en centre-ville de Rognac : Haut de villa se 100 m² + Terrain contructible à fort potentiel
Vous rêvez de créer un lieu de vie sur mesure ou réaliser une opération patrimoniale d'exception ? ce bien unique offre des perspectives d'aménagement rares sur le secteur.
Idéalement situé au coeur de Rognac, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet ensemble se compose de :
Un haut de villa d'environ 100m² : comprenant 3 chambres, un séjour lumineux aux beaux volumes, une cuisine indépendante, deux salles d'eau. Entièrement à rénover, il constitue une toile blanche idéale pour un aménagement moderne et personnalisé.
Un terrain constructible de 379m² permettant initialement la construction d'une maison de 118 m². De plus, le terrain est composé d'autres parcelles adjacentes offrant la possibilité d'étendre la surface et d'envisager un projet encore plus grand.
Entre volumes généreux, belle luminosité naturelle et potentiel foncier évolutif, ce bien s'adapte à tous vos projets (résidence familiale ou investissement)
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette propriété.
À VISITER SANS TARDER !!
Mandat numéro 11185 Ce bien vous est présenté par Samantha LAURENT R.S.A.C: 982280588
Votre agence immobilière LES CLÉS DE PROVENCE au 04 42 77 12 08, pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.
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Les infos Energetiques
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
chambre
11.20 m²
véranda
11.28 m²
cuisine
7.70 m²
chambre
11.10 m²
couloir
3.20 m²
salon/sejour
22.46 m²
chambre
9.92 m²
degagement
3.50 m²
salle de bain
7.19 m²
entrée
6.85 m²
salle de bain
3.30 m²
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