Les infos Essentielles
Située à Rognac, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces du centre-ville, cette superbe villa récente saura séduire votre famille. D'une surface généreuse de plus de cent vingt mètres carrés, elle offre un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail ou pour aménager une chambre.
À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres dont une véritable suite parentale avec son propre dressing et sa salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant ultra performant, parfait pour garder la tête froide en été et les pieds au chaud en hiver, le tout avec un bilan énergétique exceptionnel.
À l'extérieur, sur une belle parcelle, vous profiterez d'une terrasse, d'une cuisine d'été, d'une dépendance et d'une grande piscine pour accueillir vos futurs concours de plongeons. Un espace buanderie et un garage pour vos deux-roues viennent parfaire les prestations. Quelques travaux de finitions extérieures sont à prévoir, l'occasion idéale d'y apporter votre touche personnelle. Prêts à sortir vos pinceaux et à organiser votre premier barbecue de pendaison de crémaillère ?
Contactez l'agence Les Clés de Provence pour venir la découvrir, avant que quelqu'un d'autre ne décide d'y installer ses meubles.
Ce bien vous est présenté par Xavier LEGRAND, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence 840 180 202.
Mandat N° 11225
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
2.21 m²
salon/sejour
37.10 m²
bureau
11.71 m²
cuisine
18.89 m²
WC
1.41 m²
garage
16.67 m²
annexe
7.90 m²
annexe
18.17 m²
piscine
5.72 m²
Etage 1
salle de bain
4.87 m²
chambre
12.03 m²
chambre
9.92 m²
chambre
10.67 m²
chambre
7.99 m²
WC
1.51 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).