Vendu
Les infos Essentielles
Votre agence immobilière les Clés de Provence vous propose en exclusivité un appartemment type 3/4 à la vente.
Situé dans le 7e arrondissement de Marseille, à moins de 900m de la mer, cet appartement traversant prend place au 4e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Monter les marches fait partie du charme, et comme on dit ici : “qui monte à la Bonne Mère n’a peur de rien !”.
Une fois la porte franchie, vous profitez d’un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfait pour recevoir autour d’un repas ou d’un apéritif improvisé. Le couloir dessert plusieurs rangements, deux chambres confortables dont une avec placard, des WC indépendants et une salle d’eau. Une cave vient compléter l’ensemble.
L’appartement dispose de deux grands balcons, dont l’un offre une vue sur la mer et la Bonne Mère, véritable carte postale quotidienne.
Côté confort, rien n’est laissé au hasard : climatisation réversible gainable, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant, volets motorisés en PVC. L’appartement demande toutefois un rafraîchissement afin de le mettre à votre goût.
Les charges s’élèvent à environ 113 € par mois et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. À noter également, le ravalement de façade vient d’être réalisé, un atout non négligeable. Pour la praticité, le stationnement libre autour de l’immeuble facilite le quotidien.
Vous cherchez un appartement lumineux, bien agencé, dans un quartier recherché du 7e arrondissement, avec vue et confort ? Ce bien allie authenticité, potentiel et esprit marseillais. Et comme on dit ici : “faut pas attendre demain ce que tu peux visiter aujourd’hui”.
Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez votre agence immobilière les Clés de Provence au 04.42.77.12.08
Ce bien vous est présenté par Xavier LEGRAND, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Salon-De-Provence 840 180 202.
Mandat N° 11154
Les honoraires correspondent à la grille tarifaire Les Clés de Provence.
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Etage 4
WC
1.17 m²
couloir
9.5 m²
cuisine
9.41 m²
salle de bain
4.17 m²
chambre
10.41 m²
chambre
12.22 m²
Espace de vie
29.38 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 290 € et 1 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).