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Votre agence Les clés de Provence vous propose dans un secteur particulièrement recherché et calme du village de Velaux, découvrez cette charmante maison de plain-pied d’environ 90 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Implantée sur un terrain de 535 m², la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une vue dégagée, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon et séjour, créant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, récente et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un confort moderne au quotidien.
La maison dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un projet de bureau ou chambre d’amis. Une salle d’eau complète l’espace nuit avec sobriété et efficacité.
Pensée pour le confort en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation gainable assurant une température agréable été comme hiver. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent une isolation performante et un confort d’utilisation appréciable.
À l’extérieur, le terrain de 535 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Le jardin piscinable offre un bel espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour créer un coin détente, un espace repas ou un jardin paysager. L’ensemble dégage une atmosphère sereine et reposante, faisant de cette maison un véritable havre de paix.
Cette propriété combine fonctionnalité, nécessite un petit coup de rafraichissement et bénéficie d'une qualité de vie dans un environnement privilégié au cœur de Velaux.
Ce bien vous est présenté par Nicolas. MARTINEZ sous le mandat N°11189
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Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
25 m²
cuisine
9.83 m²
WC
1.04 m²
salle d'eau
4.52 m²
chambre
9.01 m²
chambre
14.10 m²
chambre
13.61 m²
degagement
13.26 m²
avec grands placards
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).